Brak zabudowy miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie kąpieliska (występują obiekty wypoczynkowe i rekreacyjne wraz z niezbędną infrastrukturą). Na akwenie Zalewu Koronowskiego użytkowanych jest około 450 jachtów oraz liczne łodzie wędkarskie. Obiekty handlowe oraz gastronomiczne przy ul. Wypoczynkowej i Warszawskich. Na terenie całych Pieczysk utwardzone ciągi komunikacyjne oraz parkingi. Nie występują tereny przemysłowe. Liczne miejscowości wypoczynkowe zlokalizowane wokół Zalewu Koronowskiego (Pieczyska, Romanowo, Srebrnica, Kręgiel, Sokole-Kuźnica, Samociążek). W pobliżu kąpieliska funkcjonują wypożyczalnie sprzętu wodnego (kajaki, rowery wodne, łodzie wiosłowe, jachty, wypożyczalnia łodzi motorowych) oraz przystanie klubów żeglarskich.
